1974〜1984年築, 専有面積40.65㎡〜60.65㎡の平均販売価格
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大開厚生年金住宅
大阪府大阪市福島区大開四丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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4階 / 50.65㎡の場合
相場
1,600万円
31.6万円/㎡
770
1,323
1,877
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,877万円
26.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月9日
大開厚生年金住宅
1,290万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 50.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,290万円 | 25.5万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 29.6万円 | 1階 | 50.08㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 大開厚生年金住宅 大阪市福島区大開四丁目 | 千鳥橋駅9分 | 1,290万円 | 25.5万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 151戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大開厚生年金住宅2棟 大阪市福島区大開四丁目 | 千鳥橋駅7分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/05 | 大開厚生年金住宅A棟 大阪市福島区大開四丁目 | 千鳥橋駅10分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 151戸 | SRC |
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ポイント
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